伊予市・松前町不動産売却ナビ｜売土地　伊予市上吾川

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外観

土地図

完成予想図

参考プラン

売地

価格: 590万円

所在地: 愛媛県伊予市上吾川

交通: 予讃線「鳥ノ木」駅徒歩13分

土地面積(坪数): 公簿 : 256.99㎡ (77.73坪)

建ぺい率: 70%

容積率: 200%

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物件概要

物件番号：78376868 / 情報更新日：2026年10月06日 / 更新予定日：2026年10月20日 / 取引条件の有効期限：2026年10月20日情報の見方

価格(坪単価)	590万円 (7.59万円)	所在地	愛媛県伊予市上吾川
交通	予讃線「鳥ノ木」駅徒歩13分	土地面積(坪数)	公簿 : 256.99㎡(77.73坪)
私道負担面積 / セットバック	- / -	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / -	接道状況	-(東私道)
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%	最適用途	住宅用地
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	売主	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
備考	●広々77坪以上の土地♪ ●建築条件付き ※建築条件を外す場合の金額は要相談となります。 ※地役権設定あり。（承役地：伊予市上吾川甲2257-22 目的：通行、給排水管埋設及び補修行為のための土地採掘） ※金融機関によっては、融資が困難な可能性があります。 ※既存宅地（一般の住宅も建築可能です）【周辺環境】 ■ヤマト運輸伊予営業所・・・・・徒歩7分（約550ｍ） ■ファミリーマート伊予下三谷店・・・・・徒歩11分（約950ｍ） ■愛媛信用金庫港南支店・・・・・徒歩13分（約1000ｍ） ■セブンイレブン伊予下吾川東店・・・・・徒歩15分（約1100ｍ） ■フレッシュバリュー伊予店・・・・・徒歩15分（約1200ｍ） ■フジ伊予店・・・・・徒歩20分（約1600ｍ）

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。